1、选择适合的商用中央空调
先考虑房间的面积大小、房间的层距。房间的面积越大，层距越高则要求空调的制冷功率越大；也就是房间的净空间越大，空调的制冷功率要越大。反之，则小。
考虑房间的结构、座向、楼层如果房间是单层、或者是用铁皮、玻璃、玻璃纤维等搭建的，造成隔热不好，或者朝西北，或者是顶楼，太阳照射的时间较长，门窗较多，则空调的制冷功率越要大。反之，则小。
考虑房间的用途及个人的要求客厅或者饭厅，如果家里人多，那么空调机的制冷功率越要大，反之，仅仅作为睡房，要求空调机的制冷功率就没有那么大。有些人要求越冷越好，喜欢盖着棉被叹冷气，那么选购时可以选择空调的制冷功率大些。
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2、商用中央空调机的款式选择
室内空调机的款式有：窗式、挂壁分体式、柜式、天花式、吊顶式。卧室可以采用窗式和挂壁分体式，窗机的噪音会比分体机大，但有新鲜的空气对流，会给人感觉好些。现在分体式空调也有较先进的呼吸型，可以换气的。
3、商用中央空调机的性能选择
① 单冷型：用于只是需要降温的地方使用，如南方地区。
② 冷暖型：适用于既要制冷，又要制热的地方，如北方地区。
③ 手动控制式：一般是采用在窗机、柜机上。
④ 有线遥控式：一般采用在分体、天花机、吊顶机上。
⑤ 变频：节约耗电量30%、温度基本衡定，但是价钱较一般空调贵。