刚开始接触较多的是氟冷中央空调，也就是常说的氟利昂中央空调。后来出现了水冷中央空调，其是采用水蒸发效应原理，用物理的方法实现降温，解决了普通空调“氟里昂”排放超标的问题。
水冷中央空调的工作原理是利用水汽蒸发过程中会吸收周围热量的这一物理特性，水冷中央空调在进风口处安装上降温水帘（又称湿帘）。当空气经过湿帘时，热量被吸收，温度降低5~8℃。温度降低后的空气通过水冷中央空调的送风管道送入室内，降低室内温度。由于经过的空气含有大量的水汽，因此会再次蒸发，进一步降低温度，在干燥的地区可以降低10℃以上。
水冷中央空调具备以下特点：
一、舒适度高
1、使用水冷中央空调，为室内环境调节温度，使得室内环境的温度满足于用户的需求。
2、为室内环境带来温差较小的送风，在冬季使用为用户带来不干燥的吹风，而在炎热的夏季使用，具有送风暖和的特点。
3、可以为室内环境带来较大的风量，同时也使得室内的湿度分布均匀。水冷中央空调的使用，为用户创造舒适而适宜的室内温度，相对温度可以控制在40%-70%之间，使室内的舒适度令用户所满意。
二、节约能源
1、水冷中央空调的制冷制热效率优良，能很好地节约能耗。同时，水冷中央空调的使用，还能为家居生活供应一定量的热水，而在水冷中央空调的热系统运行时增加其冷却，使得空调的回收热量可达制冷量30-80%，有效提高了能源的利用率。
2、无疑节约了能量的损耗，提高了能源的利用率。
三、安全可靠
1、运行时，内部的热泵机组因水温恒定，因而在运行时稳定而且可靠，不易发生故障，降低了水冷中央空调的维护费用。
2、另外，水冷中央空调由于热泵机组运行的稳定性，使得空调系统更具有经济适用性以及高效性。因热泵机组稳定可靠，所以在使用水冷中央空调时，无需专人的维护或者进行其他相关性的操作，就可使的空调安全而可靠的运行。
四、智能控制
1、管理极为方便，无需人为的现场管理，仅需电脑全程全自动操作，无需人为的监控，方便进行远程或集中管理。
2、新型的管理方式使得水冷给中央空调的运行更加方便而智能，同时电脑的全程全自动操作，能够对空调及时发现问题及时的处理解决，使得空调能长期处于正常的运行状态。